近年来，南长山街道赵王村从整治农村人居环境入手，以盘活村内闲置房屋资源作为发展壮大村级集体经济的切入点，依靠自我发展和外部资源的综合利用，打好民宿建设的党建引领“红色牌”、闲置资源“盘活牌”、扶持资金“运用牌”、增收转型“红利牌”，走出了“以资源换资金、以存量换增量”之路，引领村级集体经济提速提质。
走进南长山街道赵王村，道路平坦整洁，房前屋后月季盛开，目之所及皆美景。独具特色的民宿，也吸引着的游客纷纷慕名而来。
莱州游客 徐州艳
这里住宿环境非常优美，而且花草都非常多，老板也非常热情，住的特别舒适。长岛很好，下次还来。
南长山街道赵王村位于南长山岛东南端，是我区少有的紧邻景区的村居之一。然而，前几年，村民们守着得天独厚的资源，却始终没有搭上我区旅游产业的“快车”。
南长山街道赵王村党支部书记、村委会主任 樊建卫
我们村老龄化比较严重，村里没有什么产业，年轻人基本都出去了，房屋基本上能闲置60%-70%，这些房屋闲置，我们村两委觉得确实很可惜。
如何“唤醒”这些沉睡的资源，增加村民收入，赵王村村两委集思广益，想到了好方法：整修闲置民房改建民宿，依托良好自然条件发展旅游产业。但此时，村居环境差、基础设施薄弱这个更为棘手的问题摆在村两委面前。
南长山街道赵王村党支部书记、村委会主任 樊建卫
一个是自来水、污水处理等基础设施，再一个所有的道路全部修整，房前屋后一直到各家各户门口都铺上了水泥路，总投资1200万。今年，街道给我们提供了10万元的花，然后我们村又投资10万元，把房前屋后的绿化给搞上去了。
村里环境变美了，村民对未来的发展也更有了底。听说村里要流转闲置房屋建民宿，村民宋俊彦马上响应，投资100万元将老宅翻新改造，于2022年建起村里第一家高端民宿—“山海逸舍”。
南长山街道赵王村山海逸舍民宿业主 宋俊彦
基本上是天天满房，因为我们家是海景房，早晨在房间里就可以看日出，得提前一个周预订。
率先吃螃蟹的“山海逸舍”给村民们打了样，大家改变踌躇观望的心态，纷纷规划筹谋开办民宿。来自烟台集合石旅游开发有限公司也看中了赵王村的优势，到此投资兴业。
烟台集合石旅游开发有限公司总经理 孙昊冉
这里相对来说比较原生态一些，绿化也比较不错，包括改造之后整体村的环境也比之前好很多，游客过来来这边住，去景区也会方便一些。
目前，赵王村已盘活16处闲置老旧房屋，完成建设10户主题民宿。民宿产业的发展，不仅盘活了闲置资源，激活了乡村旅游，而且还扮靓了人居环境，带动群众增收致富，真正用“沉睡资源”激活了“一池春水”。
南长山街道赵王村党支部书记、村委会主任 樊建卫
下一步，赵王村想建成高端民宿聚集群，朝着高端、高品质发展，把赵王村的老房屋利用起来，人气起来了，自然而然老百姓的收入也高了。虽然我们起步晚，但是我们可以实现弯道超车，我相信我们会越来越好。
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